Манхеттен – старовинний район Нью-Йорка. На його території розташовані одні з перших хмарочосів у місті Нью-Йорк. Будівництво цієї будівлі – “Справедливе життя” почалося у 1868 році. Там довгий час розташовувалося суспільство, яке займалося страхуванням життя в Америці. Це був перший хмарочос у Нью-Йорку, в якому розташовувалися офіси. Він був побудований з дотриманням нових технологій пожежної безпеки станом на середину 19 століття. Крім того, ця будівля була першою в місті Нью-Йорк, в якій був ліфт.
Інновації будівництва кінця 19 століття у Нью-Йорку
Будівлю “Справедливе життя” почали будувати ще у 1868 році. Згідно з проектом, офісний хмарочос повинен був мати два підземні поверхи і сім поверхів над землею. Але в проекті не було враховано горище або мансардний дах, який знаходився над останнім поверхом і вважався восьмим поверхом будівлі “Справедливе життя”. Крім того, на момент завершення будівництва та здачі в експлуатацію будівлі, його висота була значно нижчою. За проектом висота будівлі становила 43 метри, а готова будівля була висотою 40 метрів.
Офісний хмарочос “Справедливе життя” був побудований з теракотової цегли. Також у будівництві будівлі застосовували темний граніт та залізо. Верхні поверхи викладали світлішим гранітом. Крім цього, будівництво будівлі “Справедливе життя” здійснювалося із застосуванням інноваційних технологій 19 століття. Зокрема, будівля була побудована із застосуванням новітніх пожежонебезпечних технологій. Також у першому офісному хмарочосі були ліфти та повне електричне освітлення. Будинок “Справедливе життя” 19 століття став попередником усіх хмарочосів Нью-Йорка, які будували на початку 20 століття.
Якою була перша висотна офісна будівля в Нью-Йорку?
Будівництво будівлі “Справедливе життя” було завершено у 1870 році. Підвальні поверхи “Справедливого життя”, а також перший поверх орендували американські банки. Підлога у вестибюлі та банківських приміщеннях була зроблена з мармуру.
Усі верхні шість поверхів були офісами різних фірм. Головною особливістю висотної офісної будівлі 19 століття в Нью-Йорку було те, що вона мала один із найбільших конференц-залів у світі. Зал був просторим та купольним, призначений для офісних зустрічнй. Його площа становила 11 метрів на 30 метрів. У конференц-залі знаходилися найкрасивіші мармурові коринфські колони.
Для того, щоб у будівлі вдень було більше світла в стелі були зроблені світлові люки. Другий поверх “Справедливого життя” повністю складався з мармурових столів, за якими могли працювати до 150 працівників. Саме тут був офіс Товариства страхування життя в Америці. Другий і третій поверх висотної офісної будівлі з’єднують гвинтові сходи.
У 1885 році офісний хмарочос було розширено. Його висота зросла з 40 до 47 метрів. Тобто було побудовано ще один поверх. Також у будівлі “Справедливе життя” було значно розширено вестибюль. У ньому з’явилася аркада, довжина якої становила 30 метрів, а ширина 13 метрів. Протягом усіх аркад у вестибюлі були розміщені різні міні-магазини, ресторани, перукарні, поштові скриньки та інше. Також в аркаді були світлові вікна та мозаїка. Такий витвір мистецтва був визнаний справжнім дивом.
Після реконструкції висотної офісної будівлі офіси розмістилися з четвертого по шостий поверх. Загалом у будівлі станом на кінець 19 століття початок 20 століття налічувалося близько 50 офісів, і всі вони були юридичними.
На сьомому поверсі були апартаменти для персоналу, які стежили за станом та порядком у будівлі “Справедливе життя”. Але невдовзі, на сьомому та восьмому поверсі також з’явилися офіси. Також у високій офісній будівлі Нью-Йорка було цілих три столові.
“Справедливе життя” став першим інноваційним офісним хмарочосом у місті Нью-Йорк. Але будівля проіснувала трохи більше 40 років. Незважаючи на те, що під час будівництва були застосовані інноваційні протипожежні технології, у 1912 році будівля “Справедливе життя” згоріла та забрала життя у шістьох працівників. Після чого, будівля була назавжди знесена, а на її місці збудовано вже нову, більш сучасну споруду.
